让卫东现在是当之无愧的体育大亨了。
深刻体验到体育运动的现场感染力往往超越比赛本身。
无论是北美这种派对式的体育秀,还是大嘤那样狂热的情绪宣泄。
都是坐在电视机前,任何屏幕前难以感受到的体验。
恰好今年是从NBA总决赛,到曼联主场,再到爱国者队球场一级级大上来。
近两万人,五万多人,再到改建过的橄榄球场六万八千人。
金州勇士主场,东升篮球馆,都已经尽可能的营造渲染出超级巨大的氛围感,最早最高排的座位俯瞰遥远的篮球场,就是有山头看山谷的感觉。
还是不能跟橄榄球场比。
原本三层三圈的球场,甚至被加盖的时候又新增了第四层。
从原来六万个座椅,提升至六万八。
更大的球赛场地,让哪怕坐在四层高度,都不会有太遥远的距离感。
而如同罗马斗兽场的那种垂直立体层数,也让后排没感觉离球场太远。
曼联球场在这方面就差点,建造年代和技术的原因,太坦,坐席斜度太大,后排感觉相当远,尤其加盖之后显得特别压抑。
看过曼联主场,再来体验NFL主场,就有种从二战时期的破破烂烂修补匠,到高大上现代化的巨大飞跃。
现在的曼联主场依旧还是欧洲最好最大的球场之一,但十年、二十年以后呢。
让卫东是起码要持有二十年以上看需不需要套现。
而他现在在HK、花旗、大嚶都大兴土木,就有了个非常清晰的感觉,欧美国家的建设成本在飞速飙升!
大金毛再喜欢吹牛逼,也是个深谙此道的地产商。
看着习以为常的比赛,他回应了让卫东的看法:“还要涨,飞涨,三十年代建帝国大厦四千万美元,七十年代的世贸双子塔单栋就四亿美金了,今年跟IT大厦类似的三百米左右,都在十二亿美刀上下,你们能控制在8.5亿已经
极其罕见。”
而老余更如数家珍,横滨即将竣工的地标大厦三百米,居然16亿美刀,吉隆坡刚开始建的459米双子塔预计32亿美刀,而前两年落成的HK中银大厦6.8亿,今年完成的中环广场6.3亿美刀。
就非常明显,HK的建筑造价还远低于欧美国家,但东瀛、甚至东南亚已经把成本拉起来。
欧美国家的人力成本会越来越贵。
让卫东就不由得想起后来常见欧洲足坛新闻,某某豪门俱乐部被新球场建设拖垮。
动不动就是十几二十亿美刀!
而现在老余他们核算过,大概连拆迁到重建大概是2.7亿美刀,这已经是欧洲足坛的顶级豪门气质。
所以连续再看了两场八万人、十万人的超级NFL球场比赛后。
让卫东就坚定了推翻老球场,彻底重建的念头。
哪怕去年刚花了3200万美元做看台、顶棚翻新,这时候都毫不犹豫的要推翻重建,这将为未来十年二十年都留下足够多的净利润。
大金毛全程陪同,羡慕得直流口水!
一个劲儿推荐来纽约修大楼啊,我能找到很多很多超级多的地产项目。
让卫东也只是请他留意收集,如果有好项目的确可以再细聊。
哪怕隔着秦羽烨做了翻译,大金毛还是秒懂让卫东再细聊的意思,做出个男人都懂的心领神会,满意的和秦志明去了。
大舅哥还偷偷对这边做OK手势。
十一妹以为大哥是在强调会卧底纽约地产界,殊不知那是在说会帮着照料让卫东的外室啊。
也不啰嗦停留,飞回曼市就跟曼联董事长商量具体工程,立刻开始设计,争取在这个赛季结束后就拆掉这座八十多岁的球场,原地重建。
在此期间,球队另觅场地比赛,预计两到三个赛季。
这个消息传开,顿时引发了整个曼市的强烈争论。
不少球迷确实拥护新建一座近十万人级别的超级球场,要朝着成为欧洲第一豪门,世界第一足球俱乐部的地位去展现气质。
包括市政厅都表示全力支持。
废话,这又是两三亿美刀的建设投资,大量用料建材、人力物力还不是要消化在本地。
哪怕没有如纽约那样硬性强塞本地工人,运河区的电讯媒体城建设还是带来了大量就业岗位,更何况拿到牌照的东方电讯已经开始疯狂招募本地电信工人,组建前往全国布网建基站的技术队伍。
这对于已经日渐枯竭产业收益的后工业城市,才是最珍惜的投资方。
高科技、英资财团、充足资金,甚至还有本地著名足球俱乐部的投资,简直完美。
所以对项目本应产生的土地建设税金优惠申请,都予以了减免。
但很多球迷看不到这么深远,只觉得每周可以乐呵的精神家园被影响到,更有大嚶那种动不动就喜欢守旧的老物件心态,九九新呢,怎么就要换了,这是在破坏我们的传统!
所以直接拉横幅,游行示威抗议!
这会儿还不是老佛爷,不是爵士先生的弗格森也是反对派,他主要是觉得好好的,怎么就要重建球场呢。
本来都打算转战西坂牙了,让卫东也不得不再停留下去,跟老马一起去说服主教练。
先摆开一堆在北美拍摄的橄榄球场照片。
人家是要求六万个座位起步,光这个要求就基本帕斯掉80%的欧洲足球场。
大股东还是开门见山:“从去年收购开始,我就说过我绝不插手比赛事务,这一年还是做到了吧?”
五十岁的主帅其实还没当几年,皱眉细看那些北美宏伟建筑:“我的意思是现在不是很好吗,我们可以把所有精力都放到比赛上,搬迁球场可能对球迷和球员都有巨大影响,我们刚刚才拿到久违的联赛冠军,争取今年能够卫
冕。”
让卫东鼓劲:“还要去拿欧洲冠军,欧冠比赛期间我把737公务机调过来,让球员能减少舟车劳顿,目的就是要让曼联站上欧洲之巅,世界之巅!”
这会儿已经有丰田杯了,欧洲冠军和南美冠军到东瀛去决出胜负,成为世界俱乐部冠军。
一贯要给球员打鸡血鼓劲的主帅,很有些不习惯自己也要咽大饼:“这当然是我们的梦想,可这个球场已经很厉害了,哪怕这个赛季结束再修补下,六万人球场也是欧洲前十,刚刚新建的多特蒙德主场才五万二,六万左右对
我们的比赛日已经基本够了,万一空座才难看。”
主公主帅要有雄心壮志:“这次去西坂牙了解过,巴萨主场九万九,皇马主场八万五,意甲现在最强大吧,米兰圣西罗球场八万五,曼联是要成为战胜他们的更强俱乐部,球场自然也不能小了,更因为从现在开始要考虑国
际球迷,不能让人千里迢迢来了没有座吧。”
主教练还是觉得在画饼:“我希望能暂缓这个建设,毕竟这前后三四年的时间,球队正处在宝贵的上升期,过远的考虑十年、二十年也太不现实了,足球俱乐部在这么长时间什么起伏都有可能。”
让卫东不得不祭出最后一招:“那是别人有起伏,我买曼联就是投资你,我们中国人有句话叫铁打的营盘流水的兵,现代曼联的灵魂是你,不是其他任何人,我相信你会在未来二十年内铸就属于你的王朝,我要求把你的续约
合同从五年拉大到十年,薪资的大幅度提升,都是基于这个目的,我要让你拥有配得上你的战场!”
有点巧言令色的味儿了,还推过去合同协议。
弗格森终于动容。
他是Manager经理,而不是普通意义上的Coach教练。
那位原本大股东的俱乐部主席、董事长,更多是负责商业运营和俱乐部战略决策,结果被让卫东夺走大股东地位后,基本成了传话筒。
毕竟上市公司,一切财务数据和大举动都要公示,大股东的意愿还是最重要。
但所有跟比赛,球员、训练有关的竞技类管理,全归主教练。
董事长和大股东都不能说三道四。
这种权力巨大的主帅,就远不是Coach了。
所以让卫东确实是来了就确立他的威信地位,
薪资更是从之前每年七万八,到今年续约新合同上暴涨至五十万英镑,外加每拿一个冠军就二十五万英镑的奖金分成!
而且在原本的五年约满后,还会自动把后五年的年薪上涨到一百万英镑。
面对这种重金重权的砸,主教练也开始松口:“新建......也不是不行,但真的很难再找到这样的球场临时使用了,曼市另一家俱乐部跟我们是死对头,不可能共用球场的......”
马拉多纳一直在旁边翻看照片没吭声,更不会去打听主教练的收益。
现在忽然说:“我......在意呆利见过,把球场拿一半来挨着先修等到这一半多修好了,新赛季到新的半边球场去,后面再慢慢补另外半边的看台,这样就不用临时换球场了。”
篮球迷很难理解这种对主场的执着。
但主教练听了这个台阶立刻如获至宝:“对对对,要用这种方式建设新球场那就没有问题!”
曼联后来被整个欧洲戏称为“蜕皮龙”,就是这么来的。